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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 435.000 € (cod.65441a00)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 435.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3655 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.030 €/m² e
4.300 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -) per appartamenti (da 2.305 €/m² a 4.130 €/m²) e per quadrivani (da 2.485 €/m² a 4.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.355 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza di nuova costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Appartamento quadrilocale 119mq Monza Monza e Brianza Lombardia esclusivo appartamento con terrazzo adiacente alla zona pedonale del centro storico di monza in posizione molto riservata e silenziosa. un immobile di grande charme in perfetta posizione poich ogni servizio e mezzo raggiungibile a piedi comoda la zona pedonale e la stazione a 200m. recente costruzione di soli 7 anni ha tutti i nuovi concept di ultima generazione con di pertinenza un comodo box singolo a 35.000 capacita di una macchina e moto e cantina. comprende tutto larredo perfettamente tenuto . la zona living si affaccia su un piacevole terrazzo per trascorrere piacevoli e rilassanti momenti. la sua posizione interna alla struttura garantisce unottima privacy e quiete in tutte le ore del giorno. si apre con un accogliente zona living molto luminosa con area cucina dal design semplice e raffinato segue una camera matrimoniale e ad unaltra area notte costituita da una graziosa cameretta un anti bagno organizzato con lavanderia ed un comodo bagno con doccia ed infine una suite padronale con proprio bagno con vasca molto accogliente. le ottime rifiniture la posizione e la perfetta coibentazione che comporta un gradevole fresco destate ed un caldo uniforme ed avvolgente d inverno sono gli elementi per godere di uno life style di grande confort ed basse spese condominiali circa 1.700 allanno. pronta consegna
