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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 538.000 € (cod.6542c7ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 538.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lecco nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
538.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3562 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.202 €/m² e
4.491 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.305 €/m² a 4.135 €/m²) e per trivani (da 2.380 €/m² a 4.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Lecco) è pari a
3.350 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALUE REAL ESTATE MANAGEMENT
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto di nuova costruzione con giardino con garage
AMPIO ELEGANTE APPARTAMENTO CON PORTICO E GIARDINO, nuova realizzazione ancora personalizzabile internamente, Accesso riservato dal proprio giardino; un comodo vialetto privato conduce all'ingresso dell'appartamento. Grande zona giorno open space organizzata con spazio living, zona pranzo e cucina a vista con isola centrale, ben suddivisa dalla zona principale; a fianco della zona cucina si trova un comodo locale dispensa/lavanderia. Ampie finestrature caratterizzano il soggiorno, donandogli luminosità e collegandolo direttamente alla zona portico e giardino, da vivere come una seconda zona relax o pranzo all'aperto. Un disimpegno conduce alla zona notte: suite matrimoniale con master room, cabina armadio e bagno interno en suite; una seconda ampia camera da letto e uno spazioso altro bagno finestrato. Grande cantina di pertinenza. All'interno della residenza sono ancora disponibili posti auto coperti. Tutte le caratteristiche costruttive, le planimetrie, il capitolato e la brochure illustrativa dell'intero progetto possono essere visionati e scaricati dal sito dedicato: www.ugolini20.it RESIDENZA UGOLINI 20 sorge a Monza tra via Libertà e Via Bergamo, una zona tranquilla circondata dal verde e ben collegata alle principali arterie stradali; una zona piacevole da vivere, a pochi passi dal centro storico con tutti i servizi a disposizione. Grande attenzione è stata posta al risparmio energetico e ai sistemi di isolamento acustico
