Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 302.400 € (cod.6542c7fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 302.400 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lecco nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
302.400 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3150 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.211 €/m² e
3.480 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.305 €/m² a 4.135 €/m²) e per trivani (da 2.380 €/m² a 4.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Lecco) è pari a
3.350 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 4
IMMAGINE 1
immagine 2 di 4
IMMAGINE 2
immagine 3 di 4
IMMAGINE 3
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALUE REAL ESTATE MANAGEMENT
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto di nuova costruzione con giardino con garage
A1 UFFICIO AL PIANO TERRA CON GIARDINO. Accesso dal proprio giardino riservato che conduce all'ingresso della soluzione; comodo ufficio di circa 96 mq disposto su un unico livello, ideale per realizzare uno studio professionale o di co-working. Divisione interna con pareti; a disposizione 3/4 stanze e 2 comodi bagni. A Monza nelle vicinanze di viale Libertà e via Bergamo, in zona tranquilla e verdeggiate molto comoda per raggiungere, anche a piedi, il parco di Monza, il centro città e tutti i beni e i servizi di prima necessità; proponiamo in vendita una nuova realizzazione in classe A4: "RESIDENZA UGOLINI 20" dove design, tecnologia e confort si fondono tra loro per far vivere un’esperienza abitativa unica sotto ogni aspetto. La Residenza, si svilupperà su tre piani fuori terra con sole 9 unità abitative esclusive, di diverse metrature. Ampi e comodi spazi esterni caratterizzeranno gli appartamenti; giardini privati al piano terra e dehor ai piani superiori. Particolare attenzione sarà posta sul risparmio energetico e sui sistemi di isolamento acustico. RESIDENZA UGOLINI 20, è un progetto che pensa sia all' innovazione che all’estetica. L'obiettivo infatti, è quello di creare uno stile abitativo sofisticato e super accogliente; linee pulite ed essenziali, ampi spazi aperti e materiali di alta qualità. All'interno della residenza saranno disponibili per l'acquisto cantine e posti auto coperti. Sono disponibili all'interno della residenza posti auto. CONSEGNA MARZO 2026, possibile scegliere le finiture interne
