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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 693.000 € (cod.654271bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 693.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Manfredo Camperio nella zona OMI B11, è proposto in vendita a
693.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5210 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.665 €/m² e
5.005 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per appartamenti (da 2.285 €/m² a 4.115 €/m²) e per trivani (da 2.345 €/m² a 4.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Manfredo Camperio) è pari a
3.335 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Studio Monza re
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento
Monza centro tra le vie Manzoni-Camperio-Padre Reginaldo Giuliani, in prossimità della futura fermata della MM, a due passi dal centro pedonale, è appena stato ultimato un nuovo "Luxury building" in classe energetica "A4", video sorveglianza, domotica, pannelli solari e fotovoltaici sono solo alcune delle peculiarità. Proponiamo ultimo splendido appartamento di 3 locali al secondo piano così composto: luminosissimo ed ampio soggiorno con cucina a vista e loggia godibile, master room (camera con balcone, cabina armadi, e bagno), seconda camera con balcone e secondo bagno. Cantina compresa nel prezzo. Possibilità box doppio con basculante motorizzata. Finiture di pregio e massima attenzione per la sicurezza ed il comfort. Elevata qualità materiali utilizzati "Questo building è stato pensato per creare confortevolezza, tranquillità e benessere per i suoi fruitori". Da vedere
