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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 630.000 € (cod.65427ca1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 630.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Manzoni nella zona OMI B11, è proposto in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4117 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.473 €/m² e
4.803 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per appartamenti (da 2.285 €/m² a 4.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Alessandro Manzoni) è pari a
3.335 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Carpinelli Ufficio Casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Disponibile in vendita appartamento nel centro storico di Monza, collocato al terzo piano di un signorile contesto condominiale dotato di ascensore. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, ben distribuiti su una superficie totale di 148 metri quadrati. L'appartamento, che è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione nel 2015, è composto da soggiorno, cucina con balcone, tre camere da letto, due bagni entrambi finestrati e un locale studio anch'esso finestrato.Gli ambienti sono accoglienti e confortevoli, grazie alla tripla esposizione (est, nord, ovest) e alla presenza di ampie finestre che permettono una piacevole illuminazione naturale. Le spese condominiali, comprensive di riscaldamento centralizzato a gestione autonoma, ammontano a euro 3.800,00 euro annui circa.La posizione centrale permette di raggiungere a piedi tutti i servizi necessari, come negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico. E' compresa nella proposta un'ampia cantina (di circa 11 mq.) al piano interrato ed è disponibile un box singolo, sempre al piano interrato, al prezzo di euro 50.000,00. L'appartamento è attualmente condotto in locazione con contratto a canone concordato con prossima scadenza il 31/05/2027. - EP gl,nren 133,52 kwh/m2a
