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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 265.000 € (cod.6542227f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Oreste Pennati nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 265.000 € per una superficie commerciale di 71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3732 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.446 €/m² e 3.736 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.285 €/m² a 4.115 €/m²) e per bivani (da 2.105 €/m² a 3.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Oreste Pennati) è pari a 3.335 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
265.000 €
Superficie:
71 m²
Prezzo al m²:
3732 €/m²
Piano:
5°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Monza (MB)
Zona OMI:
B1 (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO, D`AZEGLIO, BIANCHI, EDISON, VILLORESI -)
Indirizzo:
Via Oreste Pennati, Centro Storico
Pubblicato:
mar 11 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Divina Servizi Immobiliari

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione

Monza quartiere San Gerardo In zona molto tranquilla a basso traffico veicolare e vicinanze centro, proponiamo in signorile contesto condominiale interamente riqualificato e servito da portineria, bilocale composto da: ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, camera da letto, bagno, ampio balcone vivibile e locale cantina al piano interrato. L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio e caratterizzato da ampi volumi e spazi vivibili. Questa elegante soluzione immobiliare viene proposta in vendita completamente arredata e accessoriata, pronta per essere abitata. Riscaldamento centralizzato a gestione valvole termostatiche, spese condominiali contenute. Rif. Divina Servizi Immobiliari Monza via Locatelli n.1 tel: 039.946.8747

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