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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 304.000 € (cod.6541d50d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 304.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
304.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3662 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.592 €/m² e
2.853 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN ROCCO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALUE REAL ESTATE MANAGEMENT
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con giardino di recente ristrutturazione edificio storico
APPARTAMENTO TRILOCALE NUOVA REALIZZAZIONE IN CLASSE A4, consegna autunno 2026 Questo appartamento è inserito in una palazzina liberty in corso di ristrutturazione totale, mantenendo il fascino del palazzo d'epoca unito alle nuove tecnologie più adatte alla vita attuale. L'accesso all'appartamento avviene direttamente dal proprio giardino privato e ci si trova nella zona giorno open space organizzata con spazio living, zona pranzo, cucina a vista ben separata dalla zona principale
