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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 534.000 € (cod.6541750a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 534.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lorenzo Perosi nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
534.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4272 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.167 €/m² e
3.541 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare LU.RE.CO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione
Immobiliare Lu.Re.Co. Propone in vendita a Monza, zona Cazzaniga, eleganti appartamenti di nuova costruzione all interno di una raffinata mini palazzina di sole 9 unità abitative.Il progetto  Residenza Del Talino si distingue per architettura moderna, luminosità degli ambienti e un elevata qualità costruttiva, unendo comfort abitativo, tecnologia e design contemporaneo.Sono disponibili appartamenti di 3 e 4 locali, oltre a un esclusivo super attico, tutti dotati di ampi spazi interni ed esterni, come giardini privati o terrazzi panoramici, ideali per vivere momenti di relax in totale privacy.Caratteristiche principali:- efficienza, risparmio energetico e attenzione all ambiente.- Design signorile con interni eleganti, materiali pregiati e finiture di alto livello.- Comfort abitativo garantito da dotazioni tecnologiche all avanguardia come il riscaldamento a pavimento con gestione autonoma, predisposizione per la ventilazione meccanica controllata, predisposizione per impianto di condizionamento e deumidificazione, pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica. I Serramenti ad alte prestazioni energetiche con ampie vetrate scorrevoli, tapparelle elettriche e zanzariere.A completare ogni unità , cantina e box singolo o doppio con serranda automatizzata.ð   Consegna prevista: fine 2026
