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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 259.000 € (cod.654098fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bartolomeo Zucchi nella zona OMI B11, è proposto in vendita (da Riboldi Case - intermediazioni-immobiliari) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4316 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.048 €/m² e
3.376 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per appartamenti (da 2.290 €/m² a 4.105 €/m²) e per bivani (da 2.100 €/m² a 3.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Bartolomeo Zucchi) è pari a
3.325 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA ZUCCHI, Monza Centro Storico di 60 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA ZUCCHI, Monza Centro Storico di 60 m² con 2 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA ZUCCHI, Monza Centro Storico di 60 m² con 2 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in VIA ZUCCHI, Monza Centro Storico di 60 m² con 2 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riboldi Case - intermediazioni-immobiliari
C.so Giacomo Matteotti, 1, Seregno (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina
In zona residenziale VICINO AL PARCO, a due PASSI DALLA ZONA PEDONALE E DALLA STAZIONE, proponiamo LUMINOSO APPARTAMENTO DI DUE LOCALI, MANSARDATO CON PAVIMENTAZIONE IN PARQUET E TRAVI IN LEGNO A VISTA di ca. mq 60. La soluzione è così composta: ingr […]
