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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 380.000 € (cod.653c3dd8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Azzone Visconti nella zona OMI B11, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.767 €/m² e
4.094 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per appartamenti (da 2.275 €/m² a 4.100 €/m²) e per trivani (da 2.315 €/m² a 4.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Azzone Visconti) è pari a
3.320 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bassi immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Monza centro storico, in posizione comoda per tutti i servizi e per la stazione centrale ampio trilocale con vista dominante sul centro di monza e sulla catena delle prealpi lombarde. L'appartamento si trova al 7° piano di un edificio di 8 piani, esposto a est e ovest è composto da ingresso, salone doppio con balcone, cucina semi abitabile con balcone di servizio, ripostiglio, 2 grandi camere matrimoniali di cui una con cabina armadio ed un bagno. Vi sono diverse soluzioni per ricavare un eventuale secondo bagno. Lo stato di manutenzione generale dell'appartamento è buono e può essere abitato senza necessariamente intervenire con ristrutturazioni; la pavimentazione è in parquet nella zona giorno e notte e ceramica in cucina e in bagno. Disponibile subito. La struttura dell'appartamento consente anche una ristrutturazione importante con modifiche distributive interne. E' possibile acquistare un box nello stabile confinante al prezzo di eu. 40.000. epi: 260,38 kwh/m2 anno
