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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 179.000 € (cod.6539229f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lecco nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2983 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.307 €/m² e
2.561 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -) per appartamenti (da 2.295 €/m² a 4.135 €/m²) e per bivani (da 2.075 €/m² a 3.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Lecco) è pari a
3.325 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cortile
La Mister House propone in vendita un appartamento in zona Centro, situato al piano terra all’interno di un tranquillo cortile comune. L’immobile, caratterizzato da una superficie interessante e composto da due locali oltre servizi, si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Punti di forza dell’immobile: Posizione centralissima: a pochi passi dal Parco di Monza e comodo con tutti i servizi. Basse spese condominiali. Versatilità d’uso, ideale per diverse destinazioni. Ottima soluzione da mettere a reddito! Un’opportunità interessante per chi cerca un investimento o un immobile personalizzabile in pieno centro
