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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 450.000 € (cod.6537b5c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ernesto Ambrosini nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3461 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.369 €/m² e
4.617 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AMORUSO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
MONZA Parco - in uno stabile signorile con servizio di portineria, doppi ascensori ed ampio giardino condominiale, proponiamo in vendita uno splendido quadrilocale ristrutturato posto al secondo piano. L'appartamento è composto da uno spazioso ingresso, soggiorno con zona pranzo e balcone vivibile affacciato condominiale, cucina abitabile con adiacente ripostiglio/lavanderia e balcone, tre camere da letto e doppi servizi. Silenziosa tripla esposizione interna sul verde. L'appartamento è stato completamente ristrutturato di recente (serramenti nuovi). Cantina e box singolo ampio nello stabile per ulteriori 25.000 euro. Le spese condominiali ammontano indicativamente a 350 euro mensili, escluse le spese contabilizzate dei consumi di riscaldamento e acqua calda centralizzati. E' già presente impianto di aria condizionata. C.E. D - 54 kWh/mqa
