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L'Opinione di Caasa® per il pentavano in vendita a Monza in zona Centro Storico a 550.000 € (cod.652f7aeb)
Secondo Caasa, per il pentavano a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il pentavano, situato vicino a Via Gian Francesco Parravicini nella zona OMI B11, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3089 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.882 €/m² e
4.257 €/m².
Vista la posizione del pentavano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per pentavani in zona Centro Storico (da 2.445 €/m² a 4.845 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento circa cento annunci per
pentavani in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge il pentavano (pressi Via Gian Francesco Parravicini), essa è pari a circa
3.620 €/m² per pentavani in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per pentavani in vendita sono
in debole diminuzione (-1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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