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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 540.000 € (cod.652f4626)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 540.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesare Aguilhon nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3802 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.021 €/m² e
4.290 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -) per appartamenti (da 2.275 €/m² a 4.080 €/m²) e per quadrivani (da 2.420 €/m² a 4.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Cesare Aguilhon) è pari a
3.305 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
URBAN REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino di recente costruzione con garage
Rif Urban 57 Monza, in via Aguilhon, nel quartiere San Donato - Regina Pacis, una zona residenziale e ben servita vicino al centro storico, proponiamo in vendita un moderno quadrilocale all'interno di una residenza del 2019 denominata La Centrale. L'appartamento, libero su due lati, gode di riscaldamento a pavimento, e giardino fronte e retro con portico coperto e piastrellato ideale per poter organizzare pranzi e cene con famiglia e amici durante i mesi estivi. L'immobile è così suddiviso ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, entrambe con uscita sul giardino con portico, disimpegno, due camere camere da letto, una singola e una matrimoniale; doppi servizi con doccia. La cura nei dettagli e la qualità dei materiali caratterizzano gli interni: pavimentazione in parquet in soggiorno, disimpegni, camere e cucina, mentre i bagni sono rifiniti in ceramica. Le porte interne sono in legno a scomparsa, i serramenti esterni, anch’essi in legno con doppio vetro, dotati di eleganti inferiate in ferro battuto per una maggiore sicurezza e di zanzariere. L’appartamento è inoltre completo di porta blindata, videocitofono, telecamera esterna di sorveglianza, predisposizione di impianto di climatizzazione, tapparelle motorizzate in tutti i locali e VMC assicurando comfort e funzionalità in ogni ambiente. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e la possibilità di acquisto box doppio in larghezza con saracinesca automatizzata a € 35.000
