L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Monza a 208.400 € (cod.652ed113)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 208.400 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 208.400 € per una superficie commerciale di 57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3656 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.385 €/m² e 2.769 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.090 €/m² a 3.925 €/m²) e per uffici (da 1.590 €/m² a 3.375 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,62%).

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