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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 162.000 € (cod.652bfa27)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 162.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sempione nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Reali Srl) a
162.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2571 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.225 €/m² e
3.484 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.425 €/m² a 4.090 €/m²) e per bivani (da 2.260 €/m² a 3.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Sempione) è pari a
3.430 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con cortile senza ascensore con caminetto
Via Sempione 6 Monza, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un appartamento di 2 locali al piano primo di una palazzina di 2 piani senza ascensore. La proprietà fa parte di una palazzina con pianta a "C" edificata a metà del secolo scorso ed è cosi composto: Ingresso su zona giorno con cucina a vista con affaccio su via Sempione ed ex cucinotto ad uso ripostiglio, living con camino, camera da letto matrimoniale con affaccio alla francese e vista su cortile interno e bagno con box doccia. L'appartamento bilocale si presenta in buone condizioni generali grazie alla ristrutturazione effettuata negli ultimi anni. Risulta molto interessante la possibilità di acquistare anche l'appartamento adiacente e creare un collegamento interno tramite il tramezzo confinante dell'ex cucinotto. La zona è servita da ogni tipo di servizio commerciale e a poca distanza dal centro storico, scuole, stazione del treno, banche etc. Occasione imperdibile per chi cerca spazi contenuti ma ampliabili, tranquillità e zona centrale della città di Monza. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
