L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 202.000 € (cod.652bc8f1)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 202.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 202.000 € per una superficie commerciale di 58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3482 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.652 €/m² e 3.956 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 2.250 €/m² a 4.025 €/m²) e per bivani in zona Centro Storico (da 2.085 €/m² a 3.590 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a 3.270 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,62%).

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•  Wikipedia: Monza
•  Mercato Immobiliare a Monza
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Storico