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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 275.000 € (cod.652bb380)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2217 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.036 €/m² e
3.342 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.250 €/m² a 4.025 €/m²) e per quadrivani (da 2.385 €/m² a 4.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.270 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Roberto Brioschi Real Estate
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con posto auto con balcone con giardino da ristrutturare con garage con angolo cottura
MONZA/S. BIAGIO – Soluzione abitativa di ampia metratura (ca 123 mq), dalla TRIPLA esposizione (NORD/EST/SUD) e così composto: foyer d’ingresso, sala da pranzo e cucinotto con balcone di servizio, tre camere con balcone, ripostiglio e bagno finestrato. Stato manutentivo: da ristrutturare. LIBERO DA APRILE 2026. Cantina in dotazione. Possibilità BOX di 31 mq ad euro 55.000. CONTESTO: Palazzina degli anni Sessanta dotata di giardino condominiale, portineria full time
