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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 730.000 € (cod.6528b8a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 730.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Manfredo Camperio nella zona OMI B11, è proposto in vendita a
730.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5488 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.755 €/m² e
5.093 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per appartamenti (da 2.285 €/m² a 4.095 €/m²) e per trivani (da 2.355 €/m² a 4.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Manfredo Camperio) è pari a
3.315 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con balcone di nuova costruzione
Monza centro tra le vie Manzoni-Camperio-Padre Reginaldo Giuliani, in prossimità della futura fermata della MM, a due passi dal centro pedonale, è stato appena ultimato un nuovo "Luxury building" in , video sorveglianza, domotica, pannelli solari e fotovoltaici sono solo alcune delle peculiarità. Proponiamo al secondo piano splendido appartamento di 3 locali così composto: Luminosissimo ed ampio soggiorno con cucina a vista e loggia godibile, master room (con camera, cabina armadi e bagno finestrato con accesso al balcone), camera con balcone e secondo bagno. Cantina compresa nel prezzo. Possibilità box doppio con basculante motorizzata . Elevata qualità dei materiali utilizzati e finiture interne accurate. "Questo building è stato pensato per creare confortevolezza, tranquillità e benessere per i suoi fruitori
