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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 199.000 € (cod.6527d348)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arrigo Boito nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Tempocasa Monza Parco) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2211 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.486 €/m² e
2.728 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 2.590 €/m² a 4.315 €/m²) e per trivani (da 2.620 €/m² a 4.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo pressi Via Arrigo Boito) è pari a
3.470 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
Rif: 744 - Accogliente Appartamento da Ristrutturare al Terzo Piano Presentiamo un appartamento situato al terzo piano SENZA ASCENSORE di una tranquilla palazzina. Questa soluzione abitativa offre ampi spazi ben distribuiti e luminosi, con una confortevole esposizione a ovest. L'immobile è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Salotto Entrando, si trova un ampio salotto, perfetto per momenti di relax e intrattenimento. Le grandi finestre garantiscono un'ottima illuminazione naturale durante tutto il pomeriggio. Cucina Abitabile La cucina abitabile è spaziosa e ben organizzata, ideale per chi ama cucinare e godere di pasti in famiglia. Offre sufficiente spazio per un tavolo da pranzo, creando un ambiente conviviale. Camere da Letto L'appartamento dispone di due camere da letto. La camera principale è luminosa e silenziosa, perfetta per un riposo rigenerante. La seconda camera può essere utilizzata come camera per gli ospiti, studio o stanza per i bambini. Bagno Finestrato Il bagno, dotato di finestra, è funzionale e luminoso, con tutti i comfort necessari per la vita quotidiana. Cantina Completano la proprietà una comoda cantina, ideale per riporre oggetti e organizzare al meglio lo spazio. Dettagli Aggiuntivi L'immobile si trova in una posizione strategica per raggiungere comodamente ogni tipo di servizio. Non perdere l’occasione di visitare questo accogliente appartamento. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa proprietà! Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali
