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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 229.000 € (cod.6526bc85)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Emilio Parma nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da REALCASA) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2245 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.803 €/m² e
3.011 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLORESI, SALVADORI, BUONARROTI, MONTE GRAPPA -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore
MONZA - VIA EMILIO PARMA, Realcasa immobiliare propone in vendita ampio e luminoso trilocale di 102mq posto al terzo piano in stabile anni 60' servito da ascensore. La soluzione si sviluppa su un unico livello abitativo cosi composto: ingresso su spaziosa e luminosa zona giorno con accesso diretto al balcone, cucina abitabile; un secondo disimpegno ci porta alla zona notte con camera padronale e cameretta entrambe con accesso diretto al terrazzino ed infine un bagno finestrato con box doccia. L'appartamento presenta: riscaldamento centralizzato, impianto di climatizzazione, pavimentazione in ceramica, parquet e marmo, infissi in doppio vetro/legno ed illuminazione a faretti nel soggiorno. A completare la proprietà una cantina ed un box singolo di pertitenza al costo di € 20.000. L'appartamento è situato in una zona ben servita, tutti i serivizi di prima necessità sono facilmente raggiungibili ed a pochi minuti troviamo la fermato dell'autobus (z203). Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
