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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 230.000 € (cod.65268cb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Don Luigi Sturzo nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2211 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.860 €/m² e
3.107 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cerchiara Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con giardino
A due passi dall’ingresso del Parco di Monza proponiamo in vendita ampio bilocale di circa 104 mq posto al piano terra, esposto internamente sul giardino condominiale. L’immobile è inserito in un contesto accogliente e signorile con servizio portineria full time, immerso nel verde e nella tranquillità, con la comodità dei servizi, mezzi pubblici, scuole e supermercati. La soluzione, in ottime condizioni interne, si presenta così composta: Ingresso, sala, cucina semi abitabile, corridoio, ampio disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato e cantina. Non presenta balconi. Considerata l'ampia metratura, è possibile la trasformazione in trilocale, adibendo la cucina a seconda camera e creando soggiorno con cucina a vista. Caratteristiche: - Infissi doppi/vetri - Pavimenti: parquet - Impianto di condizionamento canalizzato - Tapparelle motorizzate Le spese condominiali sono di circa €2.500 annui (escluse le spese di riscaldamento e acqua calda centralizzati e contabilizzati) Data la posizione strategica e molto richiesta, l'immobile si presta ideale anche per investimento Punti di forza: zona comoda e servita, ampi spazi e vicinanza al parco. Per visionare questo immobile chiamaci allo 039/2245714 o scrivici un'email: cerchiaraimmobiliari.parco@gmail.com Il presente annuncio non è da ritenersi valido ai fini contrattuali, le informazioni qui contenute sono del tutto indicative
