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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 325.000 € (cod.6526846b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 325.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lecco nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da CASIRAGHI IMMOBILIARE) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2708 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.984 €/m² e
3.330 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -) per appartamenti (da 2.425 €/m² a 4.120 €/m²) e per trivani (da 2.375 €/m² a 3.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Lecco) è pari a
3.490 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+2,74%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare di recente costruzione
Monza, Ampio 3 locali adattabile a 4 locali In posizione strategica, a soli 400 metri dall’isola pedonale di via Vittorio Emanuele, nel cuore di Monza centro, proponiamo in vendita esclusiva un elegante trilocale di ampia metratura, situato al primo piano di un signorile condominio anni ’70 con servizio di portineria e ampio giardino. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, libero al rogito e subito abitabile. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti: Ingresso accogliente, ampio soggiorno e cucina abitabile entrambi con accesso diretto a un terrazzino vivibile esposto a sud, perfetto per colazioni o momenti di relax all’aperto Disimpegno notte con due camere matrimoniali, bagno padronale finestrato, bagno di servizio con ventilazione forzata e comodo ripostiglio. Le finiture interne presentano: marmo e climatizzatore nella zona giorno, ceramica in cucina e nei bagni, parquet nelle camere e nuovi serramenti Oknoplast in PVC ad alte prestazioni termiche e acustiche. Il contesto condominiale è curato e riservato, con servizio di portineria, spazi comuni eleganti, giardino e un’atmosfera signorile. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e riscaldamento centralizzato con termovalvole. Punti di forza: - Posizione centrale e servitissima, a pochi passi dal centro storico e dalla stazione FS - Contesto signorile con portineria - Terrazzino vivibile esposto a sud, collegato alla zona giorno - Serramenti nuovi Oknoplast Un appartamento ideale per chi desidera vivere nel cuore di Monza, in un ambiente elegante, luminoso e confortevole. Perfetto per famiglie, coppie o professionisti che cercano qualità e posizione. Con un semplice intervento interno, è possibile trasformare l’appartamento in un quattro locali creando una cucina a vista e ricavando un ulteriore ambiente da adibire a studio o terza camera, valorizzando ancora di più la flessibilità e il potenziale di questa abitazione unica
