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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 455.000 € (cod.65236fcc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 455.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
455.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3956 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.720 €/m² e
3.992 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.245 €/m² a 4.010 €/m²) e per trivani (da 2.280 €/m² a 3.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.240 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WHAT & IF Real Estate
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con giardino con ascensore con riscaldamento autonomo
Appartamento luminoso con ampio balcone e due spaziose camere da letto. In elegante e recente stabile in zona San Biagio dotata di ampio giardino curato condominiale, in una via molto tranquilla a senso unico, disponiamo di appartamento trilocale posto al quarto piano e servito da ascensore. La soluzione abitativa composta da ingresso, luminosa zona giorno esposta a sud con affaccio sul balcone coperto con vista su Monza, disimpegno, cucina separata abitabile con balcone (possibilit di creare un collegamento pi funzionale con la zona giorno), zona notte composta da due camere (di cui una molto grande) e doppi servizi finestrati con doccia (attualmente uniti in un unico bagno ma con possibilit di separazione, dato lo spazio e la doppia finestra). Riscaldamento autonomo a radiatori (caldaia esterna in apposito vano tecnico), aria condizionata autonoma canalizzata, infissi in pvc con doppio vetro, tapparelle elettriche, porta blindata, porte scorrevoli, pavimentazione in parquet e marmo nei bagni e nel disimpegno della zona notte. Completa la soluzione il box doppio in lunghezza al piano interrato (prezzo a parte ? 40.000). Spese condominiali annue circa ? 2.000,00. Ottima soluzione in quartiere tranquillo e residenziale ben servito ed a soli 5 minuti a piedi dal centro storico di Monza. Libero subito. In collaborazione con At Home. I nostri contatti Cell: 351 964 22 99 (attiva anche chat WhatsApp) E-mail: info@whatandif.com (Il compenso per la mediazione a carico di parte acquirente pari al 3% pi IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dellimmobile). - SC9513421
