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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 330.000 € (cod.6522c3d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ruggero Leoncavallo nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Multimedia Immobiliare sas) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2558 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.145 €/m² e
3.390 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 2.575 €/m² a 4.285 €/m²) e per trivani (da 2.585 €/m² a 4.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo pressi Via Ruggero Leoncavallo) è pari a
3.460 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Multimedia Immobiliare sas
piazza S. Francesco, 6, Bollate (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con posto auto con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento con giardino
PER APPUNTAMENTI CONTATTARE IL 3500450102 (ANCHE CON WHATSAPP) Monza (MI) Via Leoncavallo In zona residenziale ma vicino al centro del paese e comodo per tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio 3 locali posto al piano primo all'interno di un complesso condominiale dotato di ampio giardino, piscina coperta e portineria. Esposizione doppia (sud - est). L'appartamento è attualmente diviso come ufficio, ma è strutturabile come ampio 3 locali con doppi servizi. Ampio balcone vivibile e molto luminoso, che gira su tutti i lati dell'appartamento. L'immobile è dotato di grate sugli infissi e aria condizionata con funzione inverter. Di pertinenza la cantina e il box singolo. Le spese condominiali comprensive del riscaldamento ammontano a 250€ mensili. Prezzo di vendita comprensivo di box singolo è pari ad € 330.000. Libero a Settembre 2026. Per info ed appuntamenti: MULTIMEDIA IMMOBILIARE SAS Tel. 02.350.50.06 bollate@multimediaimmobiliare.it www.multimediaimmobiliare.it
