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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 910.000 € (cod.652251b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 910.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lecco nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
910.000 € per una
superficie commerciale di
217 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4193 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.166 €/m² e
3.446 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.270 €/m² a 4.085 €/m²) e per case indipendenti (da 2.490 €/m² a 4.075 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Lecco) è pari a
3.305 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GLORIOUS CREW SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo
Monza Grazie Vecchie Prestigioso appartamento con ampio giardino privato In una delle zone pi ricercate di Monza, a pochi passi dal caratteristico ponte sul Lambro storico collegamento tra lingresso del Parco di Monza e il Santuario delle Grazie Vecchie proponiamo in vendita elegante appartamento con giardino privato, inserito in un contesto residenziale signorile e riservato. Labitazione si sviluppa su due livelli. Piano Terra Lingresso conduce a una luminosa sala da pranzo finemente decorata con un raffinato trompe-l'il, dotata di accesso diretto al giardino. A seguire, unampia zona living affacciata sul terrazzo loggiato, perfettamente arredato per essere vissuto come una vera e propria estensione della casa, ideale per momenti di relax allaria aperta. La cucina abitabile, anchessa con porta finestra sul giardino, garantisce praticit e comfort. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en suite finestrato, completo di vasca/doccia idromassaggio, e una seconda camera con ulteriore bagno dotato di doccia. Tutti gli ambienti del piano terra godono dellaffaccio sul magnifico giardino privato di circa 500 mq, che avvolge la propriet e ne costituisce un valore esclusivo. Piano Inferiore Taverna Attraverso una scala interna posta vicino allingresso si accede alla zona taverna, composta da unaccogliente area living ideale come spazio hobby, un bagno con doccia e un locale lavanderia. Finiture e Dotazione: Parquet in tutta la casa (eccetto cucina e bagni). Infissi in legno con doppio vetro. Tapparelle elettriche. Riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata. Sistema di allarme perimetrale e volumetrico, con telecamere nel giardino. Impianto di irrigazione automatica. Servizio di portineria giornaliero. Punti di Forza: Contesto esclusivo e residenziale, in un condominio signorile. Giardino di propriet, perfetto per chi ama vivere all'aria aperta. Posizione privilegiata, a pochi passi dallingresso del Parco di Monza e dal centro citt, con tutti i principali servizi a portata di mano. Ide[…]
