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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 545.000 € (cod.65221672)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 545.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arrigo Boito nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da SOGIM) a
545.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4224 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.341 €/m² e
4.590 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 2.575 €/m² a 4.285 €/m²) e per trivani (da 2.585 €/m² a 4.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo pressi Via Arrigo Boito) è pari a
3.460 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGIM
Via Margherita De Vizzi Viganò 93/95, Cinisello Balsamo (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con giardino con garage
Trilocale con terrazzo Residenza Boito, Monza Zona Musicisti Nel cuore della zona Musicisti di Monza, una delle aree più richieste per la vicinanza al Parco, all Università Bicocca sede di Monza e all Ospedale San Gerardo, nasce la Nuova Residenza Boito, un progetto che unisce design contemporaneo, tecnologia e sostenibilità. La posizione è ideale anche per chi lavora a Milano o in Brianza, grazie alla comoda connessione con la Strada Statale 36. Questo trilocale di 129 mq, situato al piano primo, si distingue per gli ampi spazi interni, la luminosità e il terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all aria aperta. La residenza è realizzata con standard costruttivi di ultima generazione e una particolare attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico: Riscaldamento a pavimento e impianto di aria condizionata Ventilazione meccanizzata controllata, per un aria sempre pulita e salubre Serramenti triplo vetro, cappotto termico e muri perimetrali da 45 cm per un eccellente isolamento termico e acustico Pompa di calore e impianto fotovoltaico condominiale con batteria di accumulo Predisposizione per domotica e colonnine di ricarica per auto elettriche nei box Finiture extra capitolato incluse e personalizzazione della disposizione interna con il geometra di cantiere dedicato Gli spazi esterni sono progettati per valorizzare la luce naturale e offrire un perfetto equilibrio tra comfort e vivibilità. Residenza Boito rappresenta la risposta alle nuove esigenze dell abitare moderno: efficienza energetica, qualità costruttiva e attenzione all ambiente unite a un design elegante e funzionale. Box doppi disponibili a parte al prezzo di 50.000 Consegna a breve
