Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 270.000 € (cod.6521681b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lecco nella zona OMI B11, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.663 €/m² e
3.975 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per appartamenti (da 2.285 €/m² a 4.085 €/m²) e per case indipendenti (da 2.520 €/m² a 4.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Lecco) è pari a
3.310 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in via vittorio emanuele, Monza Centro Storico di 54 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in via vittorio emanuele, Monza Centro Storico di 54 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in via vittorio emanuele, Monza Centro Storico di 54 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in via vittorio emanuele, Monza Centro Storico di 54 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in via vittorio emanuele, Monza Centro Storico di 54 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in via vittorio emanuele, Monza Centro Storico di 54 m²
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in via vittorio emanuele, Monza Centro Storico di 54 m²
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in via vittorio emanuele, Monza Centro Storico di 54 m²
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in via vittorio emanuele, Monza Centro Storico di 54 m²
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in via vittorio emanuele, Monza Centro Storico di 54 m²
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in via vittorio emanuele, Monza Centro Storico di 54 m²
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento in via vittorio emanuele, Monza Centro Storico di 54 m²
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento in via vittorio emanuele, Monza Centro Storico di 54 m²
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento in via vittorio emanuele, Monza Centro Storico di 54 m²
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arco Servizi Immobiliari Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con garage con angolo cottura senza ascensore
Monza, centro storico; nell'elegante Via Vittorio Emanuele, proponiamo appartamento (ma anche adatto per uso studio), con accesso da cortiletto esclusivo, ristrutturato e semiarredato. Non appena oltrepassato il robusto portone di accesso, lasciamo alle spalle il brusio della vita cittadina e ci immergiamo nell'atmosfera discreta ed esclusiva di questo nobile edificio, sapientemente ristrutturato e composto solo da tre unità abitative. Primo piano, senza ascensore; soggiorno con angolo cottura incassato in nicchia (arredato), camera matrimoniale, studio/cameretta, bagno (arredato), cantina. iI tutto ristrutturato recentemente e ultimamente adibito a studio professionale, pronto per l'uso. Bassissime spese condominiali, riscaldamento termoautonomo. Possibilità di box o posto auto coperto in locazione nelle vicinanze. sicuramente indicato da chi cerca un immobile prestigioso sia come abitazione / studio o anche per uso investimento, adattissimo nel campo delle locazioni brevi o tradizionali. disponendo delle chiavi, è possibile visionarlo in qualunque momento
