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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 210.000 € (cod.651e79c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alessandro Volta nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Gottardo) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.155 €/m² e
3.454 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.295 €/m² a 4.090 €/m²) e per trivani (da 2.355 €/m² a 4.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Alessandro Volta) è pari a
3.320 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con cortile con caminetto
Via Volta, nel cuore della zona San Biagio, a pochi passi dal centro storico della città e non distante dalla stazione ferroviaria, in posizione ben servita, in un piccolo e tranquillo contesto di corte, abitato da poche famiglie, appartamento con una tripla esposizione molto silenziosa in quanto all'interno del contesto, posto al primo ed ultimo piano con ampi ambienti ben tenuti, subito disponibile e composto da : ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali molto luminose entrambi con doppie finestre, bagno e balcone di proprietà; di fianco all'ingresso dell'appartamento abbiamo un comodo ripostiglio dove è anche collocata la caldaia nuova a condensazione. La proprietà è completata da un secondo ripostiglio nel cortile, utile anche come ricovero per bici. Possibilità di parcheggiare nel cortile in comune un auto. Spese condominiali molto contenute. OTTIMO INVESTIMENTO DA METTERE A REDDITO. 210.000 euro compreso eventualmente l'arredamento attualmente presente
