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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Monza a 114.000 € (cod.651bec47)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Monza, la richiesta di 114.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Expo House Re) a
114.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1753 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.145 €/m² e
2.401 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MACALLE, VILLORESI, FERROVIA, DEI CAPPUCCINI, BIANCOMANO -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
trivani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
in aumento (+4,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento da ristrutturare
Nel tranquillo e ben servito quartiere di Triante, proponiamo in vendita un immobile al piano seminterrato di 65 mq, ideale come ufficio o ambulatorio medico (categoria catastale A/10). L'unità si trova in uno stabile degli anni '80 ben mantenuto, con parti comuni, facciata, tetto e caldaia condominiale in buone condizioni. Composizione interna: L'immobile si sviluppa in tre vani principali: dall'ingresso con porta blindata si accede a una reception che distribuisce verso due ampi locali. Completano la proprietà un pratico vano archivio e un bagno finestrato. Posizione: Situato in Via E. Segrè, in una zona residenziale e tranquilla. Nelle vicinanze, servizi di ogni tipo e tutti i comfort necessari per l'attività professionale. Spese condominiali, euro 1.790,00 compreso acqua calda e riscaldamento. Disponibilità: Immobile attualmente occupato dai proprietari, libero al rogito. I dati e le informazioni riportati nel presente annuncio, non costituiscono elementi contrattuali. La Expo House RE è associata F. I. M. A. A. - Associazione nazionale Agenti Immobiliari - RIF.MONZASEGRE
