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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 223.000 € (cod.651b7d55)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 223.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Delcasa Matteotti) a
223.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3279 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.448 €/m² e
2.689 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con giardino da ristrutturare
MONZA: In zona residenziale richiesta, molto tranquilla e ben servita, nelle vicinanze del centro, scuole, mezzi pubblici, comoda per il raggiungimento della Stazione, proponiamo in contesto del 2002, bellissimo appartamento di 2 locali di circa 60 mq composto da ingresso, zona giorno con cucina a vista e living dalla quale si accede allo splendido giardino di 50 mq molto riservato dotato di una vasca per pesci, progettata per creare un' atmosfera serena ed armoniosa che donano all' area esterna un oasi di tranquillità e relax. Troviamo anche un'area pavimentata dove poter trascorrere pranzi o cene in assoluta privacy. L'appartamento ci accoglie in un disimpegno dotato di un ampio ripostiglio, il bagno finestrato con i doppi sanitari e una doccia molto capiente ed infine una camera matrimoniale molto spaziosa con una cabina armadio comoda per organizzare al meglio gli spazi. L' appartamento è in ottime condizioni, ha la porta blindata, i serramenti ad isolamento termico ed acustico, inferriate esterne e impianto di allarme volumetrico. In riferimento alle parti comuni, la facciata del condominio è stata rifatta recentemente. Completano la soluzione abitativa la cantina al piano interrato e il box singolo. Per qualsiasi informazione contattare il 3803743557
