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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 460.000 € (cod.6513cf21)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 460.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lecco nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4181 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.644 €/m² e
3.884 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CMILANO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con giardino con climatizzazione
GIOIA 2" è il nuovo progetto residenziale di prestigio che sorgerà a Monza, in via Gioia 2, in una posizione esclusiva di fronte al maestoso Parco di Monza. Questa location irripetibile offre un privilegio raro: la possibilità di abitare in un ambiente di straordinaria bellezza naturale, rendendo "GIOIA 2" il luogo ideale per chi desidera crescere la propria famiglia in armonia con la natura. L’edificio, articolato su tre livelli, ospiterà solo sette unità abitative, ciascuna progettata per distinguersi per metratura, disposizione e orientamento, offrendo soluzioni su misura per ogni esigenza abitativa. Ogni appartamento è stato concepito per garantire il massimo comfort e prestigio, grazie a un design moderno e a finiture di altissima qualità. La tecnologia occupa un ruolo centrale in questo progetto: l’edificio sarà dotato di pannelli fotovoltaici, impianti di ventilazione meccanica controllata, predisposizione per la fibra ottica FTTH per una connessione ultra-veloce e car charger nei box per la mobilità elettrica. Inoltre, ogni appartamento disporrà di riscaldamento a pavimento, climatizzazione con sistema idro-split e gestione domotica avanzata. La scelta dei materiali è stata curata con estrema attenzione per garantire un connubio perfetto tra eleganza e funzionalità: dai pavimenti pregiati ai rivestimenti dei bagni, dalle porte agli oscuranti per le finestre, ogni dettaglio riflette un’attenzione meticolosa alla qualità e al design. "GIOIA 2" rappresenta una nuova frontiera dell’abitare a Monza, una residenza esclusiva affacciata sul Parco di Monza, in una zona strategica e ben servita, perfetta per chi cerca un ambiente raffinato e confortevole, ideale per la vita familiare. L'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente ideale per vivere e accogliere con eleganza. La zona notte si compone di una camera da letto spaziosa, bagno padronale e una prestigiosa camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, progettata per offrire comfort, funzionalità e totale […]
