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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monza a 630.000 € (cod.6510eadc)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monza, la richiesta di 630.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Carlo Prina nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da immobiliare 90 di Oldoni Gianandrea e C. SAS) a 630.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2520 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.952 €/m² e 3.250 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,77%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
630.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
2520 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Monza (MB)
Zona OMI:
B1 (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO, D`AZEGLIO, BIANCHI, EDISON, VILLORESI -)
Indirizzo:
Via Carlo Prina
Pubblicato:
sab 27 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo immobiliare 90 di Oldoni Gianandrea e C. SAS

immobiliare 90 di Oldoni Gianandrea e C. SAS

Via Carlo Alberto , 46, Monza (MB)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare da ristrutturare con cortile

Nel nucleo storico di Borgo San Biagio, in posizione strategica e priva di affacci sulla strada, garantendo riservatezza, silenzio e una cornice di intimità, proponiamo edificio indipendente con porzione di cortire privato. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione che ne valorizzino gli ambienti e la luce. Si presta a differenti soluzioni distributive e funzionali, che possono spaziare dalla realizzazione di un'unica prestigiosa casa indipendente, alla realizzazione di piccole unità abitative da destinare alla locazione o previa verifica di fattibilità presso i competenti uffici, alla conversione in struttura ricettiva o commerciale. Composizione: piano terra: due ampi vani, un bagno, una porzione di loft; 1° piano: due vani e un bagno; piano sottotetto condonato: due vani e servizio. Cortile privato di 90 mq. Possibilità di annette un box doppio in larghezza di 38 mq. al costo di Euro 80.000,00

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