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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 220.000 € (cod.650da7fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Magenta nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.247 €/m² e
3.531 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.235 €/m² a 3.970 €/m²) e per bivani (da 2.090 €/m² a 3.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Magenta) è pari a
3.215 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Uniko
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Monza, Zona San Carlo - A pochi passi dalla stazione FS, è perfetto per chi lavora a Milano o si sposta frequentemente con i mezzi pubblici ,a due passi dal Centro Storico , in Tipica Corte Lombarda recentemente ristrutturata facciata esterna . l'immobile è situato al piano primo e gode di molta luminosità. grazie alla tripla esposizione - L'appartamento misura mq 65- ed è così composto . ingresso , cucina abitabile , ampio soggiorno con zona pranzo ,grande camera matrimoniale , bagno finestrato con piatto doccia , ripostiglio. Completa la proprietà una soffitta al piano quarto. L' Appartamento è stato ristrutturato circa 10 anni fa (impianti elettrico ,gas, caldaia,) infissi doppio vetro, finiture gres porcellanato. Ottimo anche per investimento. Nelle immediate vicinanze servizi ed di ogni genere. Per info STUDIO UNIKO cell. 3334475282 mail ruggerobracci@gmail.com sito web: www.immobiliarestudiouniko.it
