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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 490.000 € (cod.650da325)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Umberto Biancamano nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3888 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.318 €/m² e
3.563 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MACALLE, VILLORESI, FERROVIA, DEI CAPPUCCINI, BIANCOMANO -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cerchiara Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile con giardino con ascensore
Monza Triante – Monza A soli 1,5 km dal centro e dalla stazione di Monza, con tutti i principali servizi a portata di mano, proponiamo in vendita ampio trilocale con salone doppio. Il condominio si presenta in ottime condizioni, circondato da un ampio giardino condominiale, con due ascensori e servizio di portineria part-time. La soluzione, attualmente locata fino al 30/12/2027, è posta al quarto piano ed internamente è così composta : Ingresso, salone doppio servito da due balconi, cucina abitabile con balcone , doppi servizi finestrati e ripostiglio. Caratteristiche : Predisposizione aria condizionata Ottima disposizione degli spazi A completare la soluzione ci sono cantina ed ampio box di 18 mq ( a parte €55.000) Contattaci per venire a visionarla! Chiamaci al seguente numero 0392245714 oppure scrivici un'email : cerchiaraimmobiliari.parco@gmail.com Il presente annuncio non è da ritenersi valido ai fini contrattuali, le informazioni qui contenute sono del tutto indicative
