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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 215.000 € (cod.650d9c31)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Elvezia nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2529 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.046 €/m² e
3.290 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 2.505 €/m² a 4.225 €/m²) e per trivani (da 2.555 €/m² a 4.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo pressi Viale Elvezia) è pari a
3.385 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di nuova costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore
TRE LOCALI CON POSSIBILITA' BOX MONZA - ZONA CAZZANIGA ( Richiedi le foto e le planimetrie alla nostra agenzia) In una delle zone più richieste e servite della città, proponiamo in vendita luminoso appartamento trilocale posto al secondo piano (senza ascensore) di un contesto tranquillo e di sole 8 famiglie. Lo stabile è stato recentemente oggetto di un importante intervento di efficientamento energetico con cappotto termico realizzato a luglio 2025, che garantisce un ottimo isolamento e una significativa riduzione dei consumi. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è così distribuito: Ingresso sulla cucina abitabile con accesso ad un balcone di servizio, soggiorno luminoso, collegato tramite porta finestra ad un secondo balcone, condiviso con la cameretta, camera matrimoniale spaziosa ed un bagno finestrato, ristrutturato e completo di box doccia. Ampia cantina e possibilità di box singolo ad Euro 15.000,00. Disponibile immediatamente! CLASSE EN. "D" - 65 Per INFO: Edilproposte Nova Milanese Tel. 0362/1793226 Cel. /Whatsapp 392/6479663 La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di Vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la societ
