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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 470.000 € (cod.65094aa2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 470.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cantalupo nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3405 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.284 €/m² e
3.481 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.NA VILLONA, C.NA DELLE MONACHE, C.NA SANT`ANNA, GALLARANA -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
URBAN REAL ESTATE
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con termocondizionamento con garage
Zona Stadio/Cederna: in via Cantalupo, in una palazzina di 3 piani che unisce design contemporaneo, tecnologia e sostenibilità, proponiamo in vendita quadrilocale di 120 mq con terrazzo di 60. La posizione è ideale anche per chi lavora a Milano o in Brianza, grazie alla comoda connessione con le tangenziali e le autostrade. Questo appartamento, situato al secondo piano, si distingue per gli ampi spazi interni, la luminosità e il grande terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all'aria aperta che si affaccia su un'aera totalmente verde. La residenza è realizzata con standard costruttivi di ultima generazione e una particolare attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico: pompa di calore e impianto fotovoltaico condominiale con anche una porzione di pannellatura fotovoltaica di proprietà. Riscaldamento a pavimento e impianto di aria condizionata, con predisposizione impianto di allarme. Composto da ampio soggiorno con cucina a isola, due camere singole, una camera matrimoniale e doppi servizi. Tutti locali si affacciano sul terrazzo che perimetra l'intero appartamento. Gli spazi esterni sono progettati per valorizzare la luce naturale e offrire un perfetto equilibrio tra comfort e vivibilità, grazie anche all'ottimale esposizione sud est dell'immobile. Questa residenza rappresenta la risposta alle nuove esigenze dell'abitare moderno: efficienza energetica, qualità costruttiva e attenzione all'ambiente unite a un design elegante e funzionale. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Box doppio in lunghezza € 30.000
