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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 240.000 € (cod.65056acc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lecco nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da KM REAL ESTATE) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3870 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.271 €/m² e
3.502 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -) per appartamenti (da 2.240 €/m² a 3.940 €/m²) e per bivani (da 2.075 €/m² a 3.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Lecco) è pari a
3.200 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
Un’Oasi di Design a Monza: Eleganza e Comfort in Nuova Costruzione a un Passo dal Cuore Storico. Nel vibrante contesto immobiliare di Monza, a un tiro di schioppo dalle seduzioni del suo centro storico, si propone in vendita un’unità abitativa che incarna il perfetto equilibrio tra design contemporaneo e comfort abitativo. Inserito in una piccola e raffinata palazzina di recentissima edificazione, questo appartamento rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione chiavi in mano di alto standing. Layout Funzionale e Finiture di Prestigio L’appartamento, sapientemente concepito per ottimizzare ogni spazio, si articola in: un accogliente ingresso che introduce al luminoso soggiorno con moderna cucina a vista, una camera da letto e un elegante bagno completo di box doccia e termoarredo scalda salviette. La proprietà è completata da un pratico cavedio e da una cantina di pertinenza. L’attenzione al dettaglio si manifesta in ogni finitura: la pavimentazione si distingue per la sua esclusività, realizzata in tavole di quercia massello piallate a mano, che conferiscono calore e un tocco di artigianalità senza tempo. Gli infissi esterni, in alluminio con doppi vetri, garantiscono un’eccellente efficienza termoacustica, in armonia con il sistema di riscaldamento a pavimento, sinonimo di massimo comfort e uniformità termica. La sicurezza è assicurata dal portoncino d’ingresso blindato. Un Investimento “Chiavi in Mano” Un ulteriore elemento di grande valore è l’inclusione degli arredi: l’immobile viene infatti ceduto quasi completamente arredato, consentendo un trasloco immediato e senza pensieri, con un prezzo di vendita che comprende la maggioranza dell’arredo. Le aree comuni della palazzina non sono da meno in termini di tecnologia e sicurezza: l’edificio è dotato di videosorveglianza e videocitofono, dettagli che sottolineano l’attenzione alla qualità della vita residenziale. L’appartamento sarà disponibile a partire dal 1° febbraio 2026. Un’occasione unica per vivere l’eleganza della nuova ar[…]
