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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 448.000 € (cod.650181b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 448.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Volta nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
448.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4072 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.264 €/m² e
3.560 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.230 €/m² a 3.940 €/m²) e per quadrivani (da 2.340 €/m² a 4.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Alessandro Volta) è pari a
3.205 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Volta 36, Monza San Biagio di 110 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in via Volta 36, Monza San Biagio di 110 m² con 4 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in via Volta 36, Monza San Biagio di 110 m² con 4 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in via Volta 36, Monza San Biagio di 110 m² con 4 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in via Volta 36, Monza San Biagio di 110 m² con 4 locali
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Foto 7 annuncio Appartamento in via Volta 36, Monza San Biagio di 110 m² con 4 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento in via Volta 36, Monza San Biagio di 110 m² con 4 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento in via Volta 36, Monza San Biagio di 110 m² con 4 locali
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Foto 14 annuncio Appartamento in via Volta 36, Monza San Biagio di 110 m² con 4 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in via Volta 36, Monza San Biagio di 110 m² con 4 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NUOVA GARATTI sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare di nuova costruzione di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare con climatizzazione
Monza, Via VOLTA, nel cuore di San Biagio, servita da infrastrutture, mezzi ed esercizi pubblici, a due passi dal Centro Storico in un contesto signorile fine anni '60, proponiamo: QUADRILOCALE di circa 110mq, posto al primo piano, servito da ascensore, consegnato completamente RITRUTTURATO A NUOVO, con possibilità sia di personalizzazione del layout interno, che delle finiture. Opere interne previste: -Serramenti nuovi montati su falso telaio coibentato, tapparelle avvolgibili elettriche; -Produzione acqua calda in pompa di calore (gas free); -Climatizzazione estate/inverno centralizzata (senza split); -Ventilazione meccanica controllata VMC per il ricambio e la purificazione dell'aria; -Impianto elettrico nuovo interruttori BTicino serie Now; -OTTIMO Capitolato per pavimenti e rivestimenti; -OTTIMO Capitolato per rubinetteria e termosifoni; LAVORI GIA' REALIZZATI DAL CONDOMINIO: - copertura recentemente sostituita; - centrale termica recentemente sostituita; APE prevista Classe C. Classe Energetica: C
