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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 638.000 € (cod.64fc3409)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 638.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mentana nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
638.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3190 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.239 €/m² e
3.530 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -) per appartamenti (da 2.210 €/m² a 3.905 €/m²) e per pentavani (da 2.350 €/m² a 4.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Mentana) è pari a
3.195 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cerchiara Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di nuova costruzione di recente ristrutturazione
MONZA VIA MENTANA - QUADRILOCALE RISTRUTTURATO In zona centralissima, a 5 minuti dalla stazione ferroviaria, dal centro storico e tutti i servizi di prima necessità. Proponiamo in vendita quadrilocale al secondo piano. Il contesto si presenta completamente ristrutturato, ed è composto da: ingresso con accesso ad ampio salone, cucina, tinello e doppi servizi. Completano la soluzione balcone e cantina. Possibilità di acquistare box a parte a partire da €30.000, 00. Consegna immediata
