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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 310.000 € (cod.64fb725f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luciano Manara nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4189 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.255 €/m² e
4.888 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.405 €/m² a 4.130 €/m²) e per bivani (da 2.285 €/m² a 3.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Luciano Manara) è pari a
3.470 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,11%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+2,82%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE AGENCY SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione con posto auto con terrazza
Etimo è molto più di un nuovo progetto residenziale: è un’idea di casa che unisce estetica, tecnologia e benessere. Situato in una delle zone più servite e richieste di Monza, a due passi dal centro e perfettamente collegato con Milano, Etimo Monza nasce per offrire uno stile di vita contemporaneo e sostenibile. Spazi ampi, luminosi e ben distribuiti, soluzioni architettoniche raffinate e materiali di alta qualità si fondono in un contesto residenziale elegante e immerso nel verde, con attenzione massima al comfort abitativo e all’efficienza energetica (Classe A). Il bilocale, situato al primo piano, presenta una spaziosa zona giorno affacciata sul terrazzo vivibile e arredabile che rappresenta il cuore della casa, ideale per vivere momenti conviviali all’aria aperta. Un disimpegno divide la zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale, con affaccio sul terrazzo e un bagno finestrato. Cantina inclusa nel prezzo. Possibilità di acquisto box singoli a partire da €32.100 e box doppi in larghezza a partire da €45.000. Una soluzione perfetta per coppie, professionisti o famiglie che desiderano una casa di qualità in una posizione strategica. Consegna settembre 2027. Scopri tutti i dettagli su etimo-monza.com e prenota ora una visita
