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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 490.000 € (cod.64fafa6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lazzaro Spallanzani nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4495 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.596 €/m² e
3.828 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN ROCCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con climatizzazione
Coldwell Banker Prime Real Estate propone in vendita in esclusiva Trilocale con terrazzo, cantina e domotica Elegante trilocale di nuova costruzione, situato al quarto e ultimo piano di una moderna palazzina ultimata a maggio 2025, in Una soluzione abitativa raffinata, dotata di tecnologie all’avanguardia, spazi esterni vivibili e comfort di ultima generazione. Box di pertinenza a € 30.000. Caratteristiche principali dell’appartamento: Ampio soggiorno con vetrata a tutta altezza e accesso a un terrazzo piantumato con irrigazione automatica Cucina a vista Camera matrimoniale con bagno en suite e sanitari sospesi Seconda camera da letto e secondo bagno finestrato Cantina di 6 mq Box auto di pertinenza di 20 mq (auto + moto) Possibilità di secondo box Tecnologia e comfort: Ventilazione Meccanica Controllata (VMC): ricambio d’aria continuo, miglior comfort abitativo, previene muffe Domotica SMART BTicino: gestione da app di luci, tapparelle, videocitofono e allarme Aria condizionata e impianto d’allarme inclusi Pannelli radianti e split idronici per riscaldamento e raffrescamento, con contabilizzazione autonoma Finestre basculanti, zanzariere e porta scorrevole già installate Porta blindata a 3 punti con abbattimento acustico Servizi condominiali innovativi: Impianto fotovoltaico per la riduzione dei consumi elettrici comuni Solare termico per l’acqua calda sanitaria Videosorveglianza nelle aree comuni Dog shower, orto aromatico condominiale, area fitness Air Fit all’aperto Erogatore d’acqua naturale, fredda e frizzante Plastic Free Deposito biciclette con colonnina di manutenzione e Smart Locker per pacchi Un immobile da vivere in un ambiente moderno, efficiente e sostenibile e una consulenza da conoscere: professionale, trasparente e attenta. Contattateci per ricevere tutte le informazioni e fissare una visita, sarà un piacere accompagnarvi personalmente. Agente immobiliare di riferimento: Silvana Fuschino REA MI-2630074 Nota informativa: I render della cucina e del soggiorno, realizzati su foto reali dell[…]
