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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monza a 447.000 € (cod.64faea85)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monza, la richiesta di 447.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Valosa di Sotto nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
447.000 € per una
superficie commerciale di
213 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2098 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.555 €/m² e
2.864 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Craveri & Festa - Studio Immobiliare Associato, Torino - London.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino da ristrutturare edificio storico
Villa indipendente a San Fruttuoso – Monza In via Valosa di Sotto, nel quartiere San Fruttuoso di Monza, villa indipendente di circa 213 m², libera su quattro lati e circondata da un giardino privato di circa 650 m². L’immobile si presenta da ristrutturare, ma offre un notevole potenziale di valorizzazione, sia per uso residenziale privato che per interventi di riqualificazione a fini immobiliari. San Fruttuoso è una zona in costante evoluzione, oggetto di nuovi interventi edilizi e di recupero che stanno contribuendo a una crescente rivalutazione del quartiere. Ben collegata al centro di Monza (raggiungibile in pochi minuti) e a Milano tramite la SS36 o la stazione ferroviaria di Monza, l’area garantisce tranquillità residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi, delle scuole e delle attività commerciali. Superficie complessiva: circa 213 m² Numero vani: otto vani e mezzo, tutti finestrati e di generose dimensioni, che consentono la realizzazione di due unità abitative indipendenti. Altezze interne superiori a 3,5 metri, tipiche delle costruzioni d’epoca. Possibilità di suddivisione in due unità distinte e aumento volumetrico del 20% previsto dalle normative vigenti. All’esterno troviamo circa 153 m² di volumetrie accessorie, ideali per box, locali tecnici o dependance. Giardino privato di circa 650 m², perimetrale e funzionale. Punti di interesse Villa completamente indipendente, una soluzione rara nella zona di San Fruttuoso. Da ristrutturare, con ampie possibilità di personalizzazione. Tutti i locali finestrati, ampi Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma – Monza. (+39) 011 / 76.000.11 Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali
