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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 435.000 € (cod.64faa52d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 435.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata della Birona nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4578 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.515 €/m² e
4.759 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 2.495 €/m² a 4.190 €/m²) e per trivani (da 2.485 €/m² a 4.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo pressi Via Privata della Birona) è pari a
3.330 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RAGOCASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con balcone con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con giardino con ascensore
Scopri questo splendido appartamento di tre locali, situato al primo piano di un elegante edificio con ascensore. Con un'ottima distribuzione degli spazi, l'immobile offre un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità. L'ampio balcone vivibile, dotato di predisposizione per acqua e TV, è l'ideale per rilassarsi all'aperto. Le due camere da letto sono spaziose e accoglienti, mentre i due bagni, uno dei quali finestrato, garantiscono comfort e praticità. La tecnologia non manca: l'appartamento è dotato di impianto a domotica, riscaldamento e raffrescamento centralizzato, videocitofono e predisposizione per antifurto e videosorveglianza interna. Inoltre, il giardino condominiale con panchine offre uno spazio verde dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Completano la proposta un box singolo e una cantina, oltre a posteggi per biciclette e possibilità di parcheggio esterno. Situato in una zona strategica, comoda per le tangenziali e vicina a centri commerciali. Non perdere l'occasione di vivere in un immobile nuovo, con e tutti i comfort moderni
