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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 265.000 € (cod.64fa3dd0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gerolamo Borgazzi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3312 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.361 €/m² e
3.649 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare
A soli dieci minuti a piedi dal Duomo di Monza e nelle immediate vicinanze del passante ferroviario, proponiamo in vendita un trilocale di 80 mq situato al quinto piano di un elegante stabile anni ’60, dotato di portineria attiva tutto il giorno e servito da due ascensori. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La richiesta è di 265.000 euro, con spese condominiali pari a 150 euro mensili, comprensive del riscaldamento centralizzato. A completare la proprietà vi è una cantina di pertinenza, mentre su richiesta è disponibile un box auto al prezzo agevolato di 30.000 euro. L’ingresso dell’appartamento conduce a una zona giorno luminosa e accogliente, dove troviamo un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto ben proporzionate e un bagno finestrato completo di box doccia. L’immobile è rifinito con parquet in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno, ed è dotato di infissi in legno con doppi vetri, impianto di aria condizionata canalizzata e sistema di allarme, caratteristiche che garantiscono un elevato livello di comfort e sicurezza. Questa soluzione abitativa è particolarmente adatta a una coppia o a una famiglia che desidera vivere in un contesto curato, tranquillo e ben servito. La posizione è strategica: la zona è collegata ottimamente dai mezzi pubblici, con la stazione ferroviaria centrale di Monza a breve distanza, ed è ricca di servizi come scuole, asili, supermercati, palestre, mercati rionali e ampie aree verdi con parchi giochi per bambini. Se stai pensando di vendere o affittare il tuo immobile, oppure sei semplicemente curioso di conoscere il suo valore, non esitare a contattarci per una valutazione gratuita e senza impegno
