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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 259.000 € (cod.64f790a4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 259.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lodovico Pavoni nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 259.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3237 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.379 €/m² e 3.673 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,62%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
259.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
3237 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Monza (MB)
Zona OMI:
B1 (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO, D`AZEGLIO, BIANCHI, EDISON, VILLORESI -)
Indirizzo:
Via Lodovico Pavoni
Pubblicato:
gio 23 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE FUTURA DI LATELLA ALESSANDRA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con climatizzazione da ristrutturare

MONZA SAN CARLO, sito a pochi minuti dalla Stazione Centrale e dalla Rinascente (inizio della zona pendone) proponiamo in Vendita trilocale ristrutturato a nuovo nel 2019, con spazi elementari ben definiti e funzionali, con un carattere elegante e tanta personalità. La soluzione immobiliare, posta al piano primo e servita da ascensore, si sviluppa su una superficie di circa 80 mq, ristrutturato totalmente, con rifacimento impianti elettrico e idrico nel 2019, si presenta in ottime condizioni. Entrando si accede al disimpegno che porta all'ampio e luminoso soggiorno (o seconda camera da letto) servito da balcone, da qui si può raggiungere al cucina/soggiorno abitabile, anche essa servita da balcone, la camera da letto matrimoniale e il bagno. Caratteristiche tecniche: - ambiente climatizzato (caldo/freddo con impianto canalizzato) - bagno piastrellato alto (impianto idrico rifatto 2019) - portoncino blindato - doppia esposizione est/ovest - pavimentazione unificata in marmo - infissi in Doppio vetro/PVC con ottima tenuta termica ed acustica - ristrutturazione recente - ottima posizione centrale - possibilità di prendere in locazione box singolo nello stesso condominio Riscaldamento centralizzato tipo a pavimento. Spese condominiali contenute 240 euro mese circa comprensivi di riscaldamento e acqua OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO DA METTERE A REDDITTO OPEN HOUSE SABATO 8 NOVEMBRE DALLE ORE 9.30 ALLE ORE 13.00 GRADITA PRENOTAZIONE

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