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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 199.000 € (cod.64f45dd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Rocco nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2211 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.329 €/m² e
2.571 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN ROCCO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casando Lentate
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con posto auto con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore con climatizzazione
TRE LOCALI BASSE SPESE CON ASCENSORE, BOX E CANTINA In una zona tranquilla e ben servita, affacciato su Via San Rocco, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 90 mq situato al secondo piano di un condominio dotato di ascensore. L’immobile gode di una doppia esposizione sud-est che garantisce luce naturale per tutto il giorno. L’ingresso conduce alla spaziosa zona giorno, dove la sala offre l’accesso diretto a uno dei due balconi, dove si può accedere anche dalla cucina abitabile. La zona notte comprende una camera matrimoniale con affaccio sul secondo balcone e un bagno finestrato. Gli impianti del bagno e della cucina sono stati rifatti a nuovo nel 2010. L’appartamento è dotato di infissi in alluminio doppio vetro, impianto di aria condizionata caldo/freddo con split sia nella camera da letto che nel soggiorno. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali risultano contenute, comprensive anche del riscaldamento. Il condominio, edificato prima del 1967, è stato oggetto di importanti interventi di manutenzione: rifacimento a nuovo del tetto, installazione nuova caldaia a condensazione condominiale e revisione dell’ascensore, che oggi si presenta in perfette condizioni. Completano la proprietà una comoda cantina e un box auto inclusi nel prezzo. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da abitare, con spazi ben distribuiti, in una posizione strategica e servita
