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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 495.000 € (cod.64f3c2c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lecco nella zona OMI B11, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4125 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.306 €/m² e
3.642 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per appartamenti (da 2.210 €/m² a 3.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Lecco) è pari a
3.180 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
In stabile Decoroso e Centrale, proponiamo luminoso e silenzioso Appartamento di 120 mq. Circa, Confortevole e parzialmente Arredato, composto da: Ingresso, Ampio Soggiorno, Ripostiglio, Cucina abitabile con balcone, Corridoio, Cameretta, Bagno finestrato con doccia, Camera Letto con balcone Panoramico aggettante sul fiume Villoresi e nelle immediate vie del Centro, Cantina e completa l’appartamento un Box di mq. 10 circa situato al piano S1 dell’edificio. L'appartamento dispone di impianto di Riscaldamento Centralizzato con termovalvole e ripartitori di contabilizzazione. Le finiture dell'immobile sono gradevoli, con serramenti in Alluminio aventi doppio vetro con apertura a Bandiera e doppio Ascensore: Servito da Ampio Parcheggio Auto nelle vie adiacenti, Stazione Ferroviaria, Mercato Settimanale nella via Limitrofa nonchè i più grossi Centri Commerciali nelle immediate Vicinanze. Ottimo investimento! Riferimento: GIUSEPPE: 392.9242845
