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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 269.000 € (cod.64f37e92)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 269.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Parmenide nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2339 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.468 €/m² e
2.662 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.NA VILLONA, C.NA DELLE MONACHE, C.NA SANT`ANNA, GALLARANA -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bassi immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con climatizzazione con caminetto
L'appartamento è situato in un condominio anni '90 nel quartiere Libertà, è situato all'ultimo piano, dalla porta d'ingresso si accede ad un piccolo disimpegno direttamente collegato al soggiorno da una parte e alla cucina dall’altra in soluzione open space. Il soggiorno, dotato anche di camino, ha una porta finestra che da su un grazioso balcone, mentre la cucina è dotata di un terrazzo godibile nel quale trova posto anche un ripostiglio e l’armadio della centrale termica. Il terrazzo è corredato anche da una moderna tenda parasole elettrica. Da un disimpegno si entra nella zona notte dove troviamo 2 camere da letto e 2 bagni (uno cieco e uno finestrato). Una delle due camere è provvista di un ulteriore balconcino loggiato. Tutte le finestre sono dotate di griglie antintrusione e c’è la predisposizione sistema d’ allarme. Il riscaldamento ed acqua calda è autonomo e la caldaia è appena stata sostituita (2024). I serramenti sono in legno, non recentissimi ma con doppi vetri, in ogni ambiente è presente lo split dell’aria condizionata, la facciata è in ottime condizioni ed il tetto è stato rivisto lo scorso anno. Completano l’appartamento una cantina, compresa nel prezzo e 2 box singoli attigui al piano terra, quindi molto asciutti, al prezzo di 16.000 euro ciascuno. Nel corsello dei box c'è anche un deposito condominiale, chiuso a chiave, per bicilette e moto. IL quartiere è nato e cresciuto attorno alla sua parrocchia affiancando alle abitazioni anche i servizi. Un quartiere giovane che si è subito attrezzato con l’asilo delle suore, la scuola elementare e da alcuni anni è stato inaugurato anche l’asilo nido e un comprensorio di scuole superiori l’Achille Mapelli che conta al suo interno Liceo scientifico, Agraria, Amministrazione Finanza Marketing, Turismo. Il quartiere Libertà è molto attivo anche da punto di vista sociale. Nel 1988 è stato inaugurato il Nuovo Stadio di calcio nelle cui vicinanze nel 1992 è sorto il moderno centro sportivo della società biancorossa «Il Monzello» con campi di allenament[…]
