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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monza in zona Centro Storico a 1.130.000 € (cod.64f33f54)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 1.130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Lecco nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.130.000 € per una
superficie commerciale di
342 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3304 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.161 €/m² e
3.441 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per case indipendenti (da 2.485 €/m² a 4.035 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.425 €/m² a 3.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Lecco) è pari a
3.360 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bassi immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con garage con riscaldamento autonomo con cortile da ristrutturare edificio storico
proprietà di pregio situata in posizione privilegiata vicino a uno degli ingressi del Parco di Monza, comoda per il centro storico la stazione ferroviaria. - residenza principale attualmente divisa in due unità abitative :piano terra 136 mq con ampio patio , primo piano 160 mq con grande terrazzo affacciato sul giardino, piano interrato cantina 61 mq -area cortilizia funzionale e ben integrata con le proprietà -laboratorio 520 mq. -ampia possibilità di personalizzazione -interessante operazione immobiliare Ideale per chi vuole un'abitazione d'epoca ed ha bisogno di un grande spazio polifunzionale in cui poter realizzare ad esempio un garage per la collezione d'auto o di moto, una palestra, una piscina coperta, una mostra d'arte o ciò che la fantasia gli suggerisce
